Apartamento Alto Padrão em Setor Marista, Goiânia/GO
Goiânia/GOConheça o imóvel
Descrição do imóvel
Venha se encantar com este espetacular apartamento de alto padrão à venda no prestigiado bairro Setor Marista em Goiânia-GO. Com uma área privativa de 259.25m², este imóvel conta com 3 dormitórios, sendo todos suítes, e 3 banheiros, oferecendo todo o conforto e privacidade que você e sua família merecem.
Desfrute de uma posição solar privilegiada, com o Sol da manhã iluminando todos os ambientes, além de contar com aquecimento a gás, aquecimento central, aquecimento solar, banheira, calefação, fechadura digital, hidromassagem, lareira e sauna para seu total bem-estar.
O condomínio oferece diversas opções de lazer e segurança, como brinquedoteca, churrasqueira, playground, portaria 24 horas, quadra poliesportiva, sala de jogos, salão de festas e sauna. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, shoppings, supermercados e transporte público.
Se você busca o melhor em termos de qualidade de vida e conforto, não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento de alto padrão no coração do Setor Marista. Entre em contato conosco através do formulário do site e agende uma visita. A chave de seu novo lar aguarda por você!
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Sobre o condomínio
RESERVA HARBO BY BRASAL, um verdadeiro oasis urbano onde a vida ganha novas formas na rua 1.138, entre a Alameda Ricardo Paranhos e o Parque Areião.
Área Comum
Segurança Avançada
- Entrega de 02 câmeras tipo speed dome (360 graus) na área externa.
- 50 unidades de câmeras de segurança na área comum (imagens em HD).
- Visualização das câmeras da área externa e das áreas comuns pelo celular do morador.
Conectividade e Conveniência
- Wi-Fi disponível em todo o pavimento lazer.
- Gerador de emergência para toda a área comum e elevadores.
- Guarita e lobby com vidro blindado Nível III-A.
- Porte Cochère.
Lazer e Conforto
- Piscina descoberta climatizada, com tratamento em ozônio.
- Piscina coberta aquecida, climatizada, com tratamento em ozônio.
- Ambientes de lazer equipados, climatizados e decorados conforme o projeto.
- Academia ampla com mais de 180m².
Tecnologia e Inovação
- Elevadores privativos com sistema de biometria e velocidade de 2,5 metros por segundo.
- Vaga com tomada para veículo e/ou bicicleta elétrica.
- Acessos independentes para as prumadas (alas).
- Garagem tratada com pintura epóxi.
Sustentabilidade e Eficiência
- Irrigação automatizada do paisagismo das áreas comuns.
- Área comum entregue com lâmpadas LED.
Segurança Reforçada
- Leitor de reconhecimento facial na portaria.
- Pulmão de segurança na entrada.
Qualidade Acústica
- Projeto de acústica completo privilegiando conforto acústico e privacidade nas residências e área de lazer.
Automação na Área Comum
- Monitoramento do nível de água nos reservatórios.
- Monitoramento do funcionamento das bombas dos reservatórios.
- Salão de festas com sistema de som ambiente e controle de iluminação.
- Academia com sistema de som ambiente.
- Churrasqueira com sistema de som ambiente.
Cômodos
Áreas
Características
Características do Condomínio
Valores
Outras Informações
Proximidades
Localização
Conheça a cidade Goiânia
Goiânia é a capital do estado de Goiás, localizada no centro do Brasil. Fundada em 24 de outubro de 1933, a cidade foi planejada para ser a nova capital do estado, substituindo a cidade de Cidade de Goiás (antiga Goiás Velho). Ela foi projetada para ser moderna e com grandes áreas verdes, um traço marcante até hoje.
A cidade é conhecida pelo seu clima quente e seco, típico do Cerrado, e possui uma infraestrutura bem desenvolvida, com destaque para o setor de comércio e serviços. Além disso, Goiânia é uma cidade com forte influência cultural, com festivais, eventos musicais e manifestações artísticas, como o famoso Festival de Cinema de Goiânia.
Goiânia também é um polo de saúde, com diversos hospitais e centros médicos de referência, e é um importante centro educacional, com várias universidades e faculdades.
Outro ponto que chama a atenção na cidade é a sua arquitetura, que mistura construções modernistas com prédios mais antigos. Goiânia possui diversos parques e áreas verdes, sendo o Parque Flamboyant e o Parque Vaca Brava alguns dos mais conhecidos. A cidade também tem uma vida noturna vibrante, com muitos bares, restaurantes e casas de shows, além de ser famosa pela música sertaneja, com muitos artistas do gênero surgindo de lá.
E o mercado imobiliário de Goiânia tem se mostrado bastante dinâmico nos últimos anos. A cidade tem experimentado um crescimento contínuo, tanto no setor residencial quanto comercial, e isso reflete em um mercado imobiliário diversificado e com boas oportunidades para investidores e compradores.
Aqui estão alguns aspectos importantes do mercado imobiliário de Goiânia:
1. Crescimento Urbano
Goiânia tem experimentado um crescimento populacional constante, o que impulsiona a demanda por imóveis. Novos bairros estão se desenvolvendo, e há uma expansão significativa para as áreas periféricas da cidade. A infraestrutura também tem melhorado, com novos empreendimentos imobiliários focados tanto em imóveis de alto padrão quanto em opções mais acessíveis.
2. Valorização dos Imóveis
A valorização imobiliária em Goiânia é uma realidade, principalmente em áreas bem localizadas, como o Setor Bueno, Setor Marista, Setor Oeste e outros bairros centrais. Essas regiões tendem a ter uma valorização constante, especialmente por conta da proximidade com comércio, serviços e acesso às principais vias da cidade.
3. Investimentos em Loteamentos O mercado de loteamentos também tem atraído investimentos. A cidade tem se expandido para além do centro urbano, com o surgimento de novos bairros planejados e empreendimentos em áreas mais afastadas, oferecendo boas alternativas para quem busca lotes para construção própria ou como investimento.
4. Imóveis de Médio e Alto Padrão
Imóveis de médio e alto padrão são muito procurados em Goiânia, especialmente em regiões mais valorizadas. Condomínios de luxo, edifícios com área de lazer completa e empreendimentos com tecnologias sustentáveis têm atraído compradores que buscam qualidade de vida. A presença de grandes incorporadoras e construtoras também tem contribuído para esse crescimento.
5. Segmento Comercial
O mercado imobiliário comercial também está em expansão. Com o crescimento da cidade, há uma crescente demanda por salas comerciais, principalmente em bairros como o Setor Marista, Setor Bueno e Setor Oeste. As novas áreas de desenvolvimento da cidade também estão atraindo empresas, o que reflete em um aumento de empreendimentos comerciais.
6. Financiamento e Facilidade de Crédito Outro ponto importante é a acessibilidade ao crédito imobiliário. O financiamento tem se tornado mais acessível para muitos, o que facilita a compra de imóveis, especialmente para a classe média. O mercado também tem se ajustado às necessidades dos compradores com uma oferta diversificada de imóveis com preços acessíveis.
7. Imóveis de Baixo Custo
Além dos imóveis de médio e alto padrão, Goiânia tem uma boa oferta de imóveis mais acessíveis. A construção de apartamentos pequenos, casas em bairros populares e empreendimentos voltados para o programa Minha Casa, Minha Vida tem atendido uma grande parte da população.
8. Infraestrutura e Mobilidade
A cidade tem investido em melhorias na infraestrutura e mobilidade urbana, o que tem sido positivo para o mercado imobiliário. O transporte público e as novas obras de vias expressas contribuem para a valorização de áreas menos centrais, aumentando o leque de opções para os compradores.
9. Perspectivas para o Futuro O mercado imobiliário de Goiânia tem boas perspectivas para o futuro. A cidade continua atraindo novos moradores e investidores, além de manter-se como um polo econômico crescente. Além disso, com o desenvolvimento de áreas como o Setor Leste, as novas avenidas e os bairros planejados, as oportunidades para investimentos imobiliários devem continuar a se expandir.
Em resumo, o mercado imobiliário de Goiânia tem se mostrado promissor, com uma grande variedade de opções e oportunidades para todos os tipos de investidores e compradores. Se você está pensando em comprar, vender ou investir, é uma boa ideia ficar de olho nas tendências de valorização e nos novos projetos em desenvolvimento.
Conheça a cidade Goiânia
Goiânia é a capital do estado de Goiás, localizada no centro do Brasil. Fundada em 24 de outubro de 1933, a cidade foi planejada para ser a nova capital do estado, substituindo a cidade de Cidade de Goiás (antiga Goiás Velho). Ela foi projetada para ser moderna e com grandes áreas verdes, um traço marcante até hoje.
A cidade é conhecida pelo seu clima quente e seco, típico do Cerrado, e possui uma infraestrutura bem desenvolvida, com destaque para o setor de comércio e serviços. Além disso, Goiânia é uma cidade com forte influência cultural, com festivais, eventos musicais e manifestações artísticas, como o famoso Festival de Cinema de Goiânia.
Goiânia também é um polo de saúde, com diversos hospitais e centros médicos de referência, e é um importante centro educacional, com várias universidades e faculdades.
Outro ponto que chama a atenção na cidade é a sua arquitetura, que mistura construções modernistas com prédios mais antigos. Goiânia possui diversos parques e áreas verdes, sendo o Parque Flamboyant e o Parque Vaca Brava alguns dos mais conhecidos. A cidade também tem uma vida noturna vibrante, com muitos bares, restaurantes e casas de shows, além de ser famosa pela música sertaneja, com muitos artistas do gênero surgindo de lá.
E o mercado imobiliário de Goiânia tem se mostrado bastante dinâmico nos últimos anos. A cidade tem experimentado um crescimento contínuo, tanto no setor residencial quanto comercial, e isso reflete em um mercado imobiliário diversificado e com boas oportunidades para investidores e compradores.
Aqui estão alguns aspectos importantes do mercado imobiliário de Goiânia:
1. Crescimento Urbano
Goiânia tem experimentado um crescimento populacional constante, o que impulsiona a demanda por imóveis. Novos bairros estão se desenvolvendo, e há uma expansão significativa para as áreas periféricas da cidade. A infraestrutura também tem melhorado, com novos empreendimentos imobiliários focados tanto em imóveis de alto padrão quanto em opções mais acessíveis.
2. Valorização dos Imóveis
A valorização imobiliária em Goiânia é uma realidade, principalmente em áreas bem localizadas, como o Setor Bueno, Setor Marista, Setor Oeste e outros bairros centrais. Essas regiões tendem a ter uma valorização constante, especialmente por conta da proximidade com comércio, serviços e acesso às principais vias da cidade.
3. Investimentos em Loteamentos O mercado de loteamentos também tem atraído investimentos. A cidade tem se expandido para além do centro urbano, com o surgimento de novos bairros planejados e empreendimentos em áreas mais afastadas, oferecendo boas alternativas para quem busca lotes para construção própria ou como investimento.
4. Imóveis de Médio e Alto Padrão
Imóveis de médio e alto padrão são muito procurados em Goiânia, especialmente em regiões mais valorizadas. Condomínios de luxo, edifícios com área de lazer completa e empreendimentos com tecnologias sustentáveis têm atraído compradores que buscam qualidade de vida. A presença de grandes incorporadoras e construtoras também tem contribuído para esse crescimento.
5. Segmento Comercial
O mercado imobiliário comercial também está em expansão. Com o crescimento da cidade, há uma crescente demanda por salas comerciais, principalmente em bairros como o Setor Marista, Setor Bueno e Setor Oeste. As novas áreas de desenvolvimento da cidade também estão atraindo empresas, o que reflete em um aumento de empreendimentos comerciais.
6. Financiamento e Facilidade de Crédito Outro ponto importante é a acessibilidade ao crédito imobiliário. O financiamento tem se tornado mais acessível para muitos, o que facilita a compra de imóveis, especialmente para a classe média. O mercado também tem se ajustado às necessidades dos compradores com uma oferta diversificada de imóveis com preços acessíveis.
7. Imóveis de Baixo Custo
Além dos imóveis de médio e alto padrão, Goiânia tem uma boa oferta de imóveis mais acessíveis. A construção de apartamentos pequenos, casas em bairros populares e empreendimentos voltados para o programa Minha Casa, Minha Vida tem atendido uma grande parte da população.
8. Infraestrutura e Mobilidade
A cidade tem investido em melhorias na infraestrutura e mobilidade urbana, o que tem sido positivo para o mercado imobiliário. O transporte público e as novas obras de vias expressas contribuem para a valorização de áreas menos centrais, aumentando o leque de opções para os compradores.
9. Perspectivas para o Futuro O mercado imobiliário de Goiânia tem boas perspectivas para o futuro. A cidade continua atraindo novos moradores e investidores, além de manter-se como um polo econômico crescente. Além disso, com o desenvolvimento de áreas como o Setor Leste, as novas avenidas e os bairros planejados, as oportunidades para investimentos imobiliários devem continuar a se expandir.
Em resumo, o mercado imobiliário de Goiânia tem se mostrado promissor, com uma grande variedade de opções e oportunidades para todos os tipos de investidores e compradores. Se você está pensando em comprar, vender ou investir, é uma boa ideia ficar de olho nas tendências de valorização e nos novos projetos em desenvolvimento.